DANIEL Hervé : A vendre local commercial 2 pièce(s) à Arpajon 55m² 149 000€ - Achat / Vente | DANIEL Hervé OptimHome ARPAJON Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail arpajon , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail etampes , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail evry , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint cheron , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail bagneux , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint vrain Vous méritez l'exclusivité ! Situé dans une des rues commerçantes d'Arpajon, Hervé DANIEL vous propose ce local commercial d'une surface totale du magasin est de 55 m² composée d'une surface belle surface de vente, d'une arrière boutique, d'une cave et des WC privés; à cela s'ajoute 2 places de parking dans une cour intérieure. La vitrine est de 6 mètres environ de longueur offrant une très bonne visibilité. Le loyer actuel est de 980€ mensuel offrant ainsi une rentabilité d'environ 8 %. Possibilité également d'augmenter la rentabilité avec une location séparée des parkings (rares en centre-ville). Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé DANIEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491394797 Greffe de EVRY) 06 60 62 56 55 http://www.daniel.optimhome.com (réf. 830031018628 / 405917 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LOCAL COMMERCIAL DE 55 M² SUR RUE PASSANTE

Situé dans une des rues commerçantes d'Arpajon, Hervé DANIEL vous propose ce local commercial d'une surface totale du magasin est de 55 m² composée d'une surface belle surface de vente, d'une arrière boutique, d'une cave et des WC privés; à cela s'ajoute 2 places de parking dans une cour intérieure. La vitrine est de 6 mètres environ de longueur offrant une très bonne visibilité. Le loyer actuel est de 980€ mensuel offrant ainsi une rentabilité d'environ 8 %. Possibilité également d'augmenter la rentabilité avec une location séparée des parkings (rares en centre-ville). Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé DANIEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491394797 Greffe de EVRY) 06 60 62 56 55 http://www.daniel.optimhome.com (réf. 830031018628 / 405917 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Quote part de charges
    300

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
DANIEL Hervé 27 Rue du 8 mai 1945 - 91290 ARPAJON Agent commercial - RSAC: 49139479700022 - Ville du greffe: EVRY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.