DANIEL Hervé : A vendre bureaux 11 pièce(s) à Courcouronnes 393m² 329 000€ - Achat / Vente | DANIEL Hervé OptimHome ARPAJON A vendre arpajon , A vendre etampes , A vendre saint germain les arpajon , A vendre bagneux , A vendre nozay , A vendre savigny sur orge Vous méritez l'exclusivité ! Situé à proximité des axes de transports (A6 et Francilienne) et à 15 minutes à pieds (ou 2 stations de bus) de la gare Bois de l'Épine (RER D), Hervé DANIEL vous présente cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 393 m² au deuxième et denier étage d'un petit immeuble composé uniquement de bureaux, très lumineux (orientation Est-Ouest) avec de très grandes possibilités de modularités. Sanitaires Hommes et Femmes. Accès sécurisés pour le parking et l'accès à l'immeuble. Par ailleurs le loyer pratiqué dans cet immeuble est à 11€ du m² mensuel soit une rentabilité nette supérieure à 10% (en incluant les frais de mutation, impôts fonciers et autres taxes). Rare à ce prix, a visiter absolument. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 13880€ soit 1156€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé DANIEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491394797 Greffe de EVRY) 06 60 62 56 55 http://www.daniel.optimhome.com (réf. 830031439576 / 404746 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ENSEMBLE DE BUREAUX MODULABLES ET LUMINEUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 393 M²

Situé à proximité des axes de transports (A6 et Francilienne) et à 15 minutes à pieds (ou 2 stations de bus) de la gare Bois de l'Épine (RER D), Hervé DANIEL vous présente cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 393 m² au deuxième et denier étage d'un petit immeuble composé uniquement de bureaux, très lumineux (orientation Est-Ouest) avec de très grandes possibilités de modularités. Sanitaires Hommes et Femmes. Accès sécurisés pour le parking et l'accès à l'immeuble.

Par ailleurs le loyer pratiqué dans cet immeuble est à 11€ du m² mensuel soit une rentabilité nette supérieure à 10% (en incluant les frais de mutation, impôts fonciers et autres taxes). Rare à ce prix, a visiter absolument. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 13880€ soit 1156€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé DANIEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491394797 Greffe de EVRY) 06 60 62 56 55 http://www.daniel.optimhome.com (réf. 830031439576 / 404746 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    13880 EUR
  • Quote part de charges
    13880

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    393 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 13880€.
DANIEL Hervé 27 Rue du 8 mai 1945 - 91290 ARPAJON Agent commercial - RSAC: 49139479700022 - Ville du greffe: EVRY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.